«Росгосстрах»: более четверти обеспеченных россиян хотят вложить сбережения в покупку жилья

Изменение курса рубля относительно ведущих мировых валют, похоже, лишь укрепляет россиян
во мнении, что приобретение недвижимости с целью сохранить накопленные деньги является
одной из самых успешных инвестиционных стратегий. По результатам социологического опроса,
проведенного СК «Росгосстрах»1, подавляющее большинство россиян считают, что финансовое
вложение в квартиру или дом является хорошим средством инвестирования, поскольку стоимость
такой собственности только растет.
С этим утверждением согласны или абсолютно согласны 76% опрошенных. Также 70% россиян
видят в покупке недвижимости хорошую возможность в дальнейшем получать доход за счет сдачи
ее в аренду. При этом лишь 18% опрошенных считают, что это не лучший способ инвестирования,
поскольку срок окупаемости вложенных средств достаточно долгий.
Впрочем, как показал опрос, на практике такая инвестиционная стратегия доступна очень
немногим. Для 46% россиян приобретение недвижимости – это, в первую очередь, возможность
улучшить свои жилищные условия. 13% опрошенных назвали основной целью возможной покупки
переезд в другой город, а по 12% – желание обзавестись собственным жильем и сохранить
сбережения, одновременно несколько улучшив условия проживания.
Доля тех, кто рассматривает вариант приобретения жилья как вложение средств, составляет 8%.
При этом вполне ожидаемо этот показатель существенно выше в группе обеспеченных россиян с
доходом от 100 тыс. рублей в месяц на члена семьи – 28% среди них хотели бы инвестировать в
недвижимость. Примечательно, что в группе с доходом от 80 тыс. до 100 тыс. рублей на члена
семьи больше всего респондентов – 24% — видят в покупке недвижимости двойную цель:
сохранить сбережения от обесценивания и улучшить свои жилищные условия. Больше всего
желающих стать арендодателем оказалось в сегменте с доходами от 60 тыс. до 80 тыс. рублей на
члена семьи – каждый десятый представитель этой группы планирует после покупки получать
доход от сдачи жилья внаем.
«Уже почти тридцать лет мы наблюдаем, как, вкладываясь в растущую в цене недвижимость,
россияне тем самым как бы страхуют свои денежные накопления от инфляции и обесценивания,
переводят из наличных в более надежный актив. Опросы подтверждают, что даже многие из тех,
кто сегодня не может себе это позволить в силу недостаточного дохода, поступили бы так при
наличии свободных средств, — говорит
руководитель Розничного бизнеса ПАО СК «Росгосстрах» Елена Белоусенко. – Покупка недвижимости, сдача ее в аренду считаются своего
рода альтернативной пенсионной программой. Но при этом почему-то желающих застраховать
свой материальный актив, купленный с прицелом на будущее, не так много. Наш опрос
показывает, что всегда страхуют свою недвижимость и имущество в ней 17% опрошенных.
Остальные либо категорически отвергают идею финансовой защиты жилья (21%), либо отвечают
уклончиво, что скорее готовы рассмотреть для себя возможность застраховать недвижимость, чем
нет. Среди этих неопределившихся мы и видим потенциал роста – по мере повышения
финансовой грамотности и ответственности россиян будет увеличиваться и спрос на
страхование».
Опрос «Росгосстраха» показывает, что чаще всего отвечают о том, что всегда страхуют жилье и
домашнее имущество, люди в возрасте до 35 лет — наиболее финансово подкованные и
вовлеченные в различные программы ипотечного и потребительского кредитования, что требует
особого отношения к исполнению своих обязательств. Доля страхователей среди них составляет
30%, что почти в два раза больше, чем среди опрошенных в возрасте 55-64 лет, и в два с лишним
раза больше, чем среди респондентов других возрастов.